Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À LOUER : T2 neuf de 40,52 m² avec grand balcon, résidence Oréalys, Orléans centre Soyez le premier occupant de ce T2 dans une résidence neuve, actuellement en fin de construction, aux portes du centre-ville d'Orléans. La résidence a été pensée pour le confort et le respect de l'environnement : architecture élégante, façades et toitures-terrasses végétalisées, isolation thermique conforme à la norme RE2020. Ce T2 de 40,52 m² au 1er étage est idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement (40,52 m² - 1er étage) Entrée avec placard Séjour lumineux de 19,79 m² avec cuisine ouverte, donnant sur le balcon Chambre de 12,48 m² avec placard Salle d'eau de 5,60 m² avec douche, WC et emplacement pour lave-linge Grand balcon de 7,22 m² avec pare-vue, pour profiter de l'extérieur à l'abri des regards Volets roulants sur toutes les ouvertures DPE A La résidence Local vélos et local à ordures ménagères Rue du Petit Pont, centre-ville, commerces et services accessibles à pied Disponible à la livraison de la résidence, prévue début décembre - premières locations ? Contact : 02 38 66 71 28 ? Mail : contact@amo-immobilier.fr
Loyer de base 588 /mois. Provision sur charges 66 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 588 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 291.00 et 393.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
40.5 m²
7 m²
2
1
66.00 € / mois
2026
1 (7 m²)
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
55
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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