Appartement T3 libre avec balcon et parking idéal résidence ou investissement
Appartement T3 de 68,5 m² situé dans un immeuble récent conforme aux normes RT 2012 et PMR.
Le logement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 9,5 m² exposé Sud-Ouest, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains moderne et de WC séparés.
Un cellier privatif ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
L'immeuble sécurisé dispose d'un ascenseur et offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du centre commercial Ametzondo.
Ce bien présente une rentabilité brute estimée à environ 4,5 %, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur tout en restant idéal pour un couple ou une famille recherchant confort et modernité.
Prenez contact avec votre commercial Stéphane GAUTHIER au 06x73x84x37x62 pour obtenir de plus amples renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 355 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 648 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 564.00 et 765.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2023 000 001 147 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA35546
68.24 m²
3 810 €
10 m²
31 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 6
225.00 € / mois
2014
Sud
Ouest
1 (10 m²)
Oui
1
Oui (355 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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