PIETRAPOLIS vous présente ce beau T5 situé Cours docteur Damidot . Construit en 2002 et rénové en 2023; cet appartement de 123 m² saura vous séduire par son charme et son standing .L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux de 32 m².
Les 4 chambres spacieuses dont une suite parentale isolée offrent un espace de vie intime et confortable idéal pour une famille . Vous disposerez également de 2 salles d'eau (refaites en 2023) et de 2 WC indépendants. La cuisine aménagée et équipée refaite en 2022 ,indépendante, est un véritable atout . Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique parfaite. Profitez également d'une terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur.
En termes de commodités, vous serez à proximité de plusieurs bus (C3...), métros, tramways, crèches, écoles, restaurants et parcs. A seulement 13 minutes à pieds des Gratte-Ciel et à 15 minutes en bus de la Part-dieu.
Visite virtuelle sur YOU TUBE PIETRAPOLIS
Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box adapté PMR en sous-sol à 25 000 .
LES +++: -Le très bon état de l'appartement -Copropriété récente -Les 4 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec parquet -Localisation dans Villeurbanne -Box fermé en SUS -Bon DPE: C/C
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
