Vente immeuble

420 000 €

TALENCE ROUSTAING - Immeuble de rapport 4 logements + dépend

Talence 33400

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Honoraires à la charge du vendeur.

TALENCE ROUSTAING / IDEAL INVESTISSEURS - Immeuble de rapport en monopropriété (échoppe double) de 101m2 sur une parcelle de 342m2 sans vis-à-vis. Il est composé de 3 appartements (possibilité d'un 4ème logement si on divise le T3 en deux studios) en très bon état:
- 1 appartement de type studio rénové de 17,75m2 bénéficiant d'un grand celllier/buanderie privatif de 6,50m2
- 1 appartemment de type studio rénové de 18,64m2 avec terrasse privative de 7m2
- un appartement T3 de 48,25m2 (possibilité de diviser en 2 studios de 24m2 avec chacun leur propre entrée existante) bénéficiant d'un grand jardin sans vis-à-vis
Une grande dépendance de 20m2 complète le tout!
Logements en excellent état avec une demande locative très forte. L'immeuble sera vendu libre de toute occcupation. Au pied de toutes les commodités (supermarché Auchan, commerces, TRAMWAY, école St Genès...) et à deux pas de FORUM
TRES BONNE RENTABLITE LOCATIVE !! Pour plus de renseignements et pour programmer votre visite, contacter votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97