Vente maison 5 pièces

494 500 €

Très belle maison 4 chambres avec jardin à Châteauneuf-de-Gad

Châteauneuf-de-Gadagne 84470

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Honoraires à la charge du vendeur.

Très belle maison d'environ 171m² à quelques minutes à pied du centre-ville de Châteauneuf-de-Gadagne.

En position dominante, cette maison des années 80 construite sur une parcelle de 1 850m², profite d'une vue entièrement dégagée et d'un jardin paysagé avec des terrasses accueillantes.
De semi plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards, d'une belle pièce de vie cathédrale, d'une salle à manger avec murs en pierre, d'une grande cuisine, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC indépendant.
A l'étage, une grande mezzanine surplombe la pièce de vie et donne accès à une autre pièce pouvant servir de chambre ou de bureau.
Bénéficiez également d'un grand garage isolé avec portail automatique et d'une cave au sous-sol.

Profitez de tout le confort avec la pompe à chaleur, le poêle à granulé, les menuiseries PVC double vitrage, portails automatisés, climatisation réversible...etc.

Venez vite découvrir ce bien rempli de charme à deux pas des commodités.

DPE : B



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 8401 2021 000 000 034
AC ADC 8401 2023 000 000 103.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

97

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)