Très Belle Maison Contemporaine - 7 pièces - Chassieu
Chassieu 69680
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1420000 euros).
Dans un environnement calme et verdoyant, NOVEA IMMOBILIER a l'immense plaisir de vous proposer à la vente un produit exceptionnel. Bâtie en 2014 sur une parcelle de 1 790m2, venez découvrir à l'Est de Lyon dans le secteur de Chassieu le Haut, cette magnifique maison contemporaine de type 6 de 308 m2 ( 376 m2 de surface totale ) avec étage, possédant 5 chambres, 3 salles d'eau et terrasse de 100 m2 avec piscine, jardin avec oliviers et terrain de football !!
PREMIER NIVEAU Une fois le seuil de porte franchis, vous accéderez à un hall d'entrée avec de nombreux rangements et wc indépendant, puis vous apprécierez immédiatement l'espace et les volumes incroyables de la pièce de vie de 150 m2 regroupant une superbe cuisine design, épurée et complètement équipée ainsi qu'un très grand salon / salle à manger. Vous pourrez profiter d'une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes ouvertures qui vous donnerons accès à une terrasse d'environ 100 m2 dans laquelle est implantée une piscine, chauffée et sécurisée par un volet immergé motorisé. A l'arrière, en passant par l'espace salle à manger se trouvera un espace extérieur avec revêtement en gazon synthétique aménagé en petit terrain de football. Au fond du salon, un accès par une porte presque invisible vous amènera à la suite parentale de 40 m2 avec son dressing, sa salle d'eau privative et son wc indépendant. Quel plaisir d'apprécier cette vue sur piscine et palmiers à partir de cette chambre.
DEUXIEME NIVEAU A partir du salon, un magnifique escalier, ultra moderne, et surplombé par un lustre absolument somptueux vous amènera vers l'étage ou se trouveront 4 chambres et 1 wc indépendant. Une fois arrivé à l'étage, vous pourrez vous diriger à votre droite, vers une chambre (19m2), possédant son balcon / terrasse orientée sur le jardin à l'arrière où sont implantés quelques oliviers. En face de l'escalier, couloir distribuera les entrées vers 3 chambres. 2 chambres (16 et 15 m2) avec salle d'eau communicante, idéale pour les enfants et au fond de ce couloir se trouvera une chambre (16m2) avec son balcon / terrasse orienté plein sud et sa salle d'eau privative.
AUTRES : A partir de la cuisine, vous aurez accès à une buanderie de 15 m2 suivie également d'un grand garage de 60 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules. Face à l'entrée de ce garage, un carport vous permettra de conserver vos véhicule à l'extérieur mais tout en restant à l'abri.
LES PLUSParfait état Climatisation, chauffage au sol par Géothermie Prestations de qualité Volumes incroyables Secteur calme Système de télésurveillance très haut de gamme Piscine chauffée Terrain de football
ENVIRONNEMENT Au coeur d'un quartier résidentiel, venez découvrir ce produit rare à la vente, une maison familiale aux prestations haut de gamme, en parfait état et disposant d'une vue dégagée, dans un secteur calme et arboré.
Visite Virtuelle 3D disponible.
Ne perdez plus un instant et contactez rapidement David au 06.42.31.63.38 pour découvrir votre future maison. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 420 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 . Ce bien vous est proposé pa...
Maison contemporaine
308 m²
4 841 €
150 m²
1790 m²
7
5
3
3 (séparés)
5 %
Oui
2014
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
58
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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