Vente maison 7 pièces

119 900 €

TUSSON MAISON DE VILLAGE AVEC 5 CHAMBRES ET COUR PRIVATIVE

Tusson 16140

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 113300 euros).

Au coeur du charmant village historique de Tusson, particulièrement apprécié et recherché pour son authenticité, son patrimoine et son cadre de vie paisible, découvrez cette maison de village offrant de beaux volumes et un véritable potentiel.
Située à seulement 10 minutes de la gare de Luxé, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein centre de ce village touristique de caractère, où il fait bon vivre. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied, notamment une épicerie, un restaurant et un bar, qui participent à la convivialité et au dynamisme de la vie locale.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse entrée desservant une cuisine, un séjour-salon, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. Une configuration agréable permettant notamment de bénéficier d'une chambre de plain-pied.
À l'étage, un couloir distribue quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Avec ses cinq chambres, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique.
À l'extérieur, vous serez séduits par sa cour privative, entièrement close de murs et sans vis-à-vis. Un véritable espace d'intimité où vous pourrez profiter des beaux jours, aménager un coin repas, installer un salon de jardin ou simplement vous détendre en toute tranquillité.
Tusson est un village de caractère, reconnu pour son riche patrimoine architectural, ses ruelles pleines de charme et son atmosphère authentique. Son attrait touristique et sa situation géographique en font un secteur apprécié pour une résidence principale comme secondaire.
Une belle opportunité d'acquérir une maison familiale au coeur d'un village recherché du Nord-Charente, alliant charme, espace et proximité des commodités.
N'attendez plus pour venir découvrir tout son potentiel lors d'une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 5.83 % TTC de 113 300 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 119 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

200

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

39

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)