Je vous propose un bien entièrement rénové, atypique, authentique et fonctionnel à moins de 10 kilomètres des plages de Châtelaillon. Cette belle maison familiale se situe à Thairé, dans un cadre de vie paisible, agréable et sécurisé. Thairé est un « vrai » village avec commerces, en pleine expansion démographique, aux portes des villes, entre La Rochelle et Rochefort. C'est une commune attractive, rattachée depuis janvier 2014, à la Communauté d'Agglomération de La Rochelle. La maison est un ancien Hangar transformé en habitation en 2013. Elle vous propose une surface habitable de 190 m2 organisée sur deux niveaux et un studio indépendant vient compléter l'ensemble. La répartition des pièces permet un fonctionnement familial alliant 'vivre ensemble' et 'zones privées' afin de pouvoir être au calme sans s'isoler. Le bien comprend cinq chambres (deux au RDC, deux à l'étage, une dans le studio), trois salles d'eau (une au RDC, une à l'étage et une dans le studio), trois WC (un au RDC, un à l'étage, un dans le studio), un garage de 22 m2, une buanderie (au RDC), un sauna (au RDC), une magnifique pièce de vie (à l'étage), comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon cathédrale (d'une hauteur de 3m95) avec un poêle à granulés, une salle à manger et un bureau. Une terrasse orientée au sud et communiquant de plain-pied avec la pièce de vie, offre un espace extérieur dédié, agréable et convivial pour vous détendre et pour recevoir. Les plus : matériaux authentiques et de qualité (pierres, poutres, parquet bambou massif), pompe à chaleur air/air, dépendance locative, sauna neuf, grand garage et stationnement extérieur gratuit, panneaux solaires (24,8 m2), poêle à granulés flamme verte avec programmateur, nombreux rangements, un puisard. Ne manquez pas cette belle nouveauté sur le marché immobilier ; contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Valérie Madier, vous propose ce bien au prix de vente de 550000 euros hors honoraires, soit 565000 honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
190 m²
2 974 €
23 m²
280 m²
5
4
3
3
1900
Sud
2
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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