Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 813000 euros).
Découvrez cette perle rare : une maison de caractère en pierre, havre de paix au charme intemporel, nichée dans un domaine de 3000m².
Un écrin de sérénité où chaque pierre murmure l'histoire d'un siècle et demi de vie. Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans cette résidence d'exception, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées qui encadrent un jardin luxuriant. Laissez-vous envelopper par l'atmosphère chaleureuse de ses 10 pièces, où poutres apparentes et murs en pierre brute racontent des récits d'antan, tout en offrant un confort moderne et raffiné.
Un intérieur où l'élégance rencontre l'authenticité. Dès l'entrée, vous serez subjugué par le parquet en chêne massif aux veines dorées, tandis que les plafonds voûtés et les cheminées en pierre ajoutent une touche majestueuse. Les chambres douillettes, certaines avec vue sur le jardin, promettent des nuits réparatrices dans un silence apaisant. Imaginez les soirées d'hiver au coin du feu, les matins ensoleillés où le chant des oiseaux vous réveille en douceur, ou encore les après-midis d'été où vous savourez un thé glacé sur la terrasse en pierre.
Un extérieur où la nature et l'architecture s'épousent. Le jardin de 3000m² est un paradis pour les amateurs de calme et de verdure. Des allées sinueuses mènent à un potager bio, tandis que les arbres centenaires offrent une ombre bienfaisante. Un étang naturel apporte une touche de magie à ce havre de paix. La terrasse en pierre est l'endroit idéal pour des repas en plein air, des dîners aux chandelles sous les étoiles ou simplement des matins tranquilles.
Une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Construite en 1850, elle allie le charme de l'ancien au confort du moderne. La salle de bain principale, équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, est un véritable spa. La cave voûtée ajoute une touche supplémentaire à cette résidence d'exception.
Ce n'est pas seulement une maison, c'est une histoire que vous allez écrire, une aventure que vous allez vivre. Que vous cherchiez un lieu de vie pour votre famille, un espace de création ou un refuge pour vous ressourcer, cette propriété est faite pour vous. Laissez-vous séduire par son charme intemporel et son cadre enchanteur.
Les commodités à proximité :
À quelques minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces (boulangerie artisanale, supérette, pharmacie), des écoles et crèches pour les familles, un parc public et un terrain de sport pour vos loisirs, ainsi que des transports en commun pour vous relier rapidement aux centres-villes et axes routiers principaux.
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Honoraires inclus de 3.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 813 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4390.00 et 5970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare : Vente - Location - Gestion - Syndic- Mobilité
470 m²
1 787 €
3000 m²
7
6
2
1
3.32 %
1850
Consommations énergétiques
Logement économe
276
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Félix DOURS
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