Gardanne - 13120 - Bel Art immobilier vous propose cette maison Type 4 d'une surface habitable de 87 m2 sur une parcelle de 593 m2. Elle vous seduira immédiatement par sa vue dégagée et imprenable sur le pilon du Roy, véritable tableau naturel dont vous profiterez au quotidien depuis la terrasse exposée Sud. Le rez de chaussée accueille l'espace de vie avec le séjour et la cuisine indépendante ainsi qu'une chambre de plain pied. A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires permettant d'accueillir confortablement une famille. Attenant à la maison, un garage offre un beau potentiel d'évolution. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage récentes. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un agréable jardin, de plusieurs possibilités de stationnement au sein de la propriété ainsi que d'un atelier indépendant d'environ 20 m2, idéal pour le bricolage ou pour du stockage. Une maison pleine de charme, offrant de belles possibilités d'aménagement et un cadre de vie rare, à proximité des commodités. Prix : 339 200 EUR. Honoraires 'charge acquéreurs' compris. Mandat Amanda No2084. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
87 m²
3 899 €
21 m²
393 m²
4
3
1
1
1940
Sud
2
1
3
Consommations énergétiques
Logement économe
275
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
86
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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