VAL D'AZUN - Maison bigourdane rénovée comprenant 2 gîtes du
Argelès-Gazost 65400
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 360000 euros).
VAL D'AZUN - Maison bigourdane rénovée comprenant 2 gîtes duplex sur un terrain clôturé de 597m2. En plein coeur d'un petit village du Val d'Azun, maison bigourdane entièrement rénovée entre 2005 et 2007 par des artisans locaux. Située sur un terrain clos de 597m2, elle se compose de 2 gîtes de type 3 en duplex et pour une surface totale habitable sur les 2 niveaux de 127m2 . Actuellement à usage de gîtes / locations saisonnières, l'activité peut-être reprise dès l'acquisition. Le premier gîte, est d'une surface d'environ 79m2 habitables et le second gîte, d'une surface d'environ 49m2 habitables disposent, tous les deux : - en rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée + WC séparés - à l'étage, de 2 chambres mansardées avec une salle d'eau/WC. Une porte à l'étage permet de communiquer entre eux. Profitant d'un système de chauffage central et production de l'eau chaude sanitaire par 2 chaudières au gaz (cuve enterrée) avec chacun son propre compteur GAZ. Un seul abonnement EDF et un seul compteur d'eau (mais chaque gîte dispose de compteurs divisionnaires). Visites et informations complémentaires sur demandes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
127 m²
2 953 €
40 m²
597 m²
6
4
2
4
4.17 %
2007
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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