Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 540000 euros).
Vaux-sur-Mer, à seulement 700 mètres du centre-ville et 1,3 km de la plage, l'Agence du Littoral vous propose cette villa de 130 m2, en parfait état, située dans un quartier calme et résidentiel. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 640 m2, piscinable, cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de deux niveaux: à l'étage principal, vous découvrirez une entrée, un salon/séjour ouvrant sur une agréable terrasse couverte exposée Est, une cuisine séparée, aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu'un dégagement avec placard. Le rez-de-chaussée, accessible depuis l'intérieur comme depuis l'extérieur, offre de nombreuses possibilités : une grande pièce de vie avec accès direct au jardin, une seconde cuisine indépendante, une buanderie/cellier, une salle d'eau avec wc, une loggia fermée, ainsi qu'un garage avec placard intégré. Terrasse avec store banne, double vitrage, entretien soigné : aucun travaux à prévoir. Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, avec potentiel pour logement indépendant ou activité locative. Plus de détails sur le site de l'Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
130.56 m²
4 301 €
22 m²
640 m²
5
3
1
1
1
4.00 %
1979
Est
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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