MARSEILLE 12e SUCCESSION: SAINT-BARNABÉ VILLAGE T2 AU CALME AVEC TERRASSE ( poss GARAGE) Au coeur du village de Saint-Barnabé, dans une résidence récente avec ascenseur, ( Normes PMR) découvrez cet appartement de type 2 de 40,35 m² (45 m² de surface utile), bénéficiant d'un emplacement privilégié au pied des commerces. Au calme et bénéficiant d'une exposition ouest, il comprend un hall d'entrée avec placards-penderie, une pièce principale de 21 m², une cuisine séparée de 3,20 m² ainsi qu'une chambre avec salle de bains, représentant un ensemble de 12,43 m². Une terrasse de 4,65 m² complète le bien et offre un agréable espace extérieur. Une adresse recherchée pour profiter pleinement de la vie de village de Saint-Barnabé : commerces de proximité, boutiques et services accessibles à pied, dans un cadre de vie convivial. Un appartement réunissant calme, luminosité et proximité immédiate des commodités. Bien à Saisir. (+ Garage à la vente dans la copropriété 30000)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 et 1080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Colin Immobilier : Gérant - Associé - Anthony BONATON Carte T 13102026000000088
40.35 m²
4 833 €
20.70 m²
2
1
1
1
1 sur 4
110.00 € / mois
Ouest
Oui
1
Oui
Oui
Oui (100 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony BONATON
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