VILLA LANSARGUES - Située au calme, à proximité du centre village, des commerces et des écoles, à 20 minutes de Montpellier, à 10 minutes de l'accès autoroute A9 et à 25 minutes des plages, à 10 minutes de MAUGUIO et son aéroport. VILLA RÉNOVÉE avec goût et matériaux de qualité, de 143 m2 sur une parcelle de terrain de 1 061 m2 avec jardin arboré d'arbres fruitiers, de palmiers et un espace piscine. Cette VILLA élevée d'un étage comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 65 m2 (cuisine équipée, séjour et salon) avec son accès à la terrasse extérieure et d'un espace avec verrière pouvant faire office de bureau, de chambre ou d'atelier, et un toilette indépendant. À l'étage : deux chambres confortables avec dressings, un palier avec mezzanine, une salle de bains avec douche et baignoire et un toilette indépendant. Vous profiterez d'une terrasse en partie couverte donnant sur le jardin, le tout sans vis-à-vis. Vous disposerez d'un double garage avec ouvertures automatisées, coin buanderie et cave. Les ++ : rénovation de qualité, le jardin, pompe à chaleur, poêle à bois moderne, sol en travertin dans toute l'habitation, le reste est à découvrir... Pour tous renseignements complémentaires (visionner la vidéo) ou visiter ce bien, contacter Sébastien au 06 99 20 59 37 ou votre réseau WAH au 04 67 10 94 19. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.wahuman.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Villa
143 m²
5 238 €
65 m²
1061 m²
4
3
1
2
2002
Sud
Ouest
6
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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