Maison Plain-Pied Idéale avec une dépendance aménagée A 10 minutes de Yerville direction Tôtes, proche autoroutes A 150 et A 29, imaginez-vous dans une demeure où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette magnifique maison plain-pied de 115 m², construite en 2006, offre un cadre de vie agréable où vous n'aurez qu'à poser vos valises.
À l'intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux de 40 m² ouvert sur la cuisine aménagée et équipée parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. Les 3 chambres dont une suite parentale, la salle de bains sont en excellent état, offrant un confort optimal.
Cette maison est conforme aux normes PMR et dispose de combles aménageables en fonction de vos besoins. Le stationnement est pratique avec 2 places intérieures et 10 places extérieures disponibles L'extérieur ne manque pas de charme avec un beau terrain plat de 2500 m² et une terrasse de 44 m², idéale pour les soirées d'été. Vous pourrez également profiter d'une belle dépendance totalement aménagée de 40 m², idéal pour des revenus locatifs ou bien pour une activité professionnelle.
Les + : Normes PMR Fibres Portail motorisé Double garage motorisé accolé à la maison Tracteur tondeuse La dépendance reste totalement aménagée si besoin Terrain entièrement clos Combles aménageables
Vivez dans un environnement privilégié où tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et un restaurant. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Pour les besoins médicaux, plusieurs médecins généralistes sont également à moins de 10 minutes en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 et 2462.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Y.D.C : Sophie TROHAY Agent commercial (Entreprise individuelle). Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner : https://linktr.ee/deborahcoquinydc
116 m²
2 559 €
40 m²
2500 m²
5
3
1
1
1 (séparé)
160.00 € / mois
2006
Ouest
10
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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