VIF plaine de Reymure : Belle maison rénovée avec vue dégagée
Vif 38450
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Venez découvrir cette superbe maison située sur la commune prisée de Vif sur la plaine de Reymure, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre une très belle implantation, une vue dégagée et un fort potentiel d'aménagement.
D'une surface d'environ 140 m² au sol, la maison est implantée sur une parcelle exceptionnelle de 3 562 m², idéale pour les amoureux d'espace et de nature.
Entièrement rénovée en 2021, cette construction des années 1950 allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 67 m², lumineux et convivial, trois belles chambres, une salle d'eau avec WC.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques.
Les huisseries en aluminium et PVC, équipées de moustiquaires, garantissent confort et isolation.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
De nombreux espaces viennent compléter ce bien :
Terrasse de 16 m²
Hangar de 80 m²
Cave de 20 m²
Poulailler de 21 m²
Plusieurs annexes offrant un important potentiel d'aménagement (atelier, stockage, extension, projet professionnel ou familial)
Les atouts :
Emplacement recherché
Grande parcelle
Maison rénovée
Vue dégagée
Nombreuses dépendances
Gros potentiel d'évolution
La taxe foncière est de 1719 euros.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un projet de vie à la campagne ou un projet à fort potentiel.
Cette annonce référence 314736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013.
Prix du bien : 549 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2025
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
3 921 €
4
3
1
2
1950
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline PAOLI
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