Dans la garigues Nîmoise route d'Uzès quartier résidentiel villa plein sud de 3 ch avec studio de 25M2 et P1 de 35M2 indépendant au total 5ch chambres +3sde +1sdb +3wc +dressing sur une terrain de 3000m2 avec piscine et son pool house de 40m2 équipé pour cuisiner en intérieurPlusieurs terrasses entourent cette villa pour être à l'ombre suivant le soleil. Grand séjour donnant sur la piscine et grand salon très ajouré .Le studio et le P1 dispose de leur terrasse .Deux entrées avec portail électrique dont une desservant uniquement le P1.Villa qui peut être loué l'été en totalité maison et dépendance pour grandefamilleavec 10 couchage .P1 peut être loué toute l'année avec son entrée indépendante. Studio loué en couchage. Famille qui peut avoir son aîné sur place et qui garde son indépendance .Une amélioration énergétique possible qui fera gagner du confort et des économies .Des devis on été réalisés à ce sujet avec des avantages fiscaux .Mandataire Chazel Robert 06 21 32 04 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Villa
219.74 m²
3 140 €
3000 m²
10
5
1
3
3
1980
Sud
7
Oui
4
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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