Villa - maison familiale 195m² à 10 minutes de la gare RER
Houilles 78800
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 780000 euros).
Idéalement située à Houilles, dans le triangle d'or, à seulement 900 mètres de la place Michelet, cette maison de 196 m² habitables offre un cadre de vie verdoyant 9 minutes à pied de la gare.
Édifiée sur un terrain plein, sud de 546 m², la propriété se distingue par ses volumes généreux et son potentiel rare. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée qui dessert une vaste pièce de vie d'environ 42 m² baignées de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin et la grande terrasse, une cuisine attenante équipée, deux chambres avec 1 salle de bains et un toilette indépendant. Le rez-de-jardin, d'une surface de 120 m², comprend une pièce polyvalente, une cuisine d'été, deux chambres, un espace de rangement et une chaufferie avec salle d'eau WC. Un double garage et un abri de jardin complètent ce bien ainsi qu'une piscine extérieure à rénover.
Un lieu accueillant et verdoyant, idéal pour une famille recherchant un environnement privilégié, à rénover selon ses envies.
Ne laissez pas passer cette opportunité : 01.80.83.59.80
Honoraires inclus de 2.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 et 3500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
196 m²
4 082 €
42 m²
546 m²
7
4
1
1
2 (séparés)
2.56 %
10/12/2025
1966
Sud
Oui
4
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
309
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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