A découvrir absolument ! Charmante maison familiale idéalement située dans un environnement exceptionnel et tranquille ! Cette propriété bénéficie de nombreux atouts et un accès direct et rapide à la piste cyclable, commerces, écoles, et toutes les commodités. Ce plain pied offre de très beaux volumes (205 m2 habitables) et tout le confort avec une vue agréable et paisible sur la campagne. Pour la visite: Une pièce de vie spacieuse et lumineuse (environ 90 m2 !) avec salon/séjour et cuisine équipée, 5 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC, une salle de bains + WC, une lingerie. Vous profiterez également d'un double garage, une terrasse, une cave indépendante et un beau terrain paysagé et piscinable (+ de 3200 m2). Ce bien est équipé de la fibre, pompe à chaleur (neuve) et panneaux solaires. RARE sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 433 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960
205 m²
2 112 €
3218 m²
8
5
2
1
2
1980
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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