Vente maison 4 pièces

750 000 €

Villa 185 m2, terrain 5 900 m2, dépendances, Nans Les Pins.

Nans-les-Pins 83860

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Charmante villa de 5 pièces de 185 m2 (surface habitable), niché au coeur de la nature.
La douceur du soleil provençal, tout en restant connecté aux commodités et aux grands axes.
Construite en 1973 et baignée de lumière, vous serez séduit par un vaste hall d'entrée qui distribue harmonieusement les espaces.
Pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec une baie vitrée à galandage donnant sur une terrasse.
Grande cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.
Au rez-de-chaussée un espace nuit : trois chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bain, un WC indépendant et un grand dressing.
Un atelier isolé et chauffé de plus de 25 m2 .
A l'étage, un bureau avec sa bibliothèque en bois massif , une mezzanine, une petite pièce adjacente peut accueillir un enfant ou se transformer en espace de rangement , deux autres chambres confortables complètent cet étage ainsi qu'une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et le majestueux massif de la Sainte-Baume.
Au sous-sol une cave de 35 m2.
Terrain d'environ 5900 m2, entièrement plat et piscinable.
Menuiseries en double vitrage, trois climatisations réversibles, chauffage électrique et insert, assainissement individuel conforme, portail motorisé.

Proximité immédiate des commodités du village.
À seulement 35 minutes de Marseille, 35 minutes d'Aix en Provence
Potentiel d'extension d'environ 50 m2 .

DPE D.
Ce bien vous est proposé par Carole Nazari, contact 06.79.39.84.65, RSAC 528 642 929 Aix en Provence.