Charmante villa 3 faces R+1, aux portes de Perpignan et à 15 minutes des plages !
Vous rêvez d'un lieu de vie confortable, lumineux, avec jardin, sans travaux à prévoir. Cette villa est faite pour vous !
Située dans le village dynamique de Bompas, avec toutes les commodités, dans un quartier calme, cette villa 3 faces sur une parcelle de 304 m² vous offre un cadre de vie paisible.
À l'extérieur : un joli jardin fleuri, une véranda baignée de lumière et un environnement verdoyant qui invite à la détente.
À l'intérieur, vous trouverez :
Une entrée accueillante menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine récente entièrement équipée ouverte sur le salon avec son accès direct au jardin.
Deux chambres avec placards au rez-de-chaussée.
Une grande salle de bain moderne avec douche PMR et WC séparé.
À l'étage, depuis le garage, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC complètent ce bien idéal pour une famille ou pour recevoir.
Les + qui font la différence :
Climatisation réversible
Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants
Véranda
Garage + Jardin entretenu
Quartier calme avec des commodités
Sans travaux ( chambres à remettre au goût du jour)
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son confort !
Cette annonce référence 289598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90769557100022.
Prix du bien : 238 700,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
99 m²
2 411 €
304 m²
5
4
1
1
2
1997
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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