38230 CHARVIEU-CHAVAGNEUX - MAISON FAMILIALE - 127m2 - 4 CHAMBRES - SOUS SOL COMPLET - GRANDE TERRASSE - TERRAIN ARBORE DE 547m2
effiCity vous présente cette maison familiale située au c?ur du centre-ville de Charvieu-Chavagneux offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Au rez-de-chaussée :
? Salon lumineux avec cheminée à foyer fermé
? Cuisine indépendante équipée
? 2 chambres
? Salle d'eau avec double vasque
? WC séparé
À l'étage :
? Combles aménagés avec une chambre spacieuse
? Salle de bains avec WC
? Accès grenier
Au sous-sol :
? 4ème chambre indépendante
? Salle d'eau avec WC
? Atelier
? Buanderie
? Garage
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain clos de 547 m² avec terrasse exposée plein sud et 4 places de stationnement.
Les plus
Maison lumineuse exposée sud avec terrasse et un terrain arboré de 547m2
4 chambres ? 3 salles d'eau / bains ? 3 WC
Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques
Cheminée à foyer fermé et chauffage au fioul
4 places de stationnement, garage et carport
Un emplacement stratégique
Accès rapide à Lyon, Grenoble et Chambéry
À seulement 15 minutes de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry
Proximité des commodités : écoles, commerces, Place du Dauphiné
futur tramway prévu en 2030 : Investissement stratégique
Caroline JARY ? 07 87 70 15 61
cjary@efficity.com
Disponible 7j/7 sur rendez-vous !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Jary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°900440223.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
127 m²
3 220 €
28 m²
547 m²
5
4
1
2
3
1972
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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