GIGNAC - Découvrez le charme de cette jolie maison de 119 m² avec 4 chambres, située dans un quartier calme, paisible et familial.
Cette villa est composée d'un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, agrandie par une belle véranda apportant beaucoup de luminosité, de 4 chambres, d'une jolie salle de bain avec douche et baignoire, de 2 WC séparé, d'un garage, et d'piscine hors sol en bois.
Pour votre confort, vous disposez d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage en gainable.
Pour finir de vous conquérir, un jardin entièrement clos avec piscine hors sol pour profiter des belles journées d'été.
Cette villa est en parfait état, il ne vous reste plus qu'à y déposer vos affaires.
En outre, cette maison est proche des écoles et des commerces de proximité, pour un accès facile à toutes les commodités.
Cette annonce référence 275976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043.
Prix du bien : 339 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025
Score DPE : 87 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
119 m²
2 849 €
313 m²
5
4
1
2
2013
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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