Laura du réseau Wah, 07 78 88 80 65, ( ouvert interagence) vous propose cette belle villa individuelle située sur la commune de Mauguio, à proximité immédiate du centre ville, des écoles et des commerces. Découvrez cette villa de 5 piéces de 118 m2 surlevé d'un demi etage, construite en 2006 et récemment rénovée, offrant des prestations modernes et un cadre de vie idéal. Elle se compose au rez de chaussé d'une pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec une cuisine renovée et entièrement équipée, d'une suite parentale de 20 m2 avec sa salle d'eau et un wc sepraré; sur un demi etage, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. Un grand garage de 54 m2 avec un amenagement buanderie vient compléter ce bien. Implantée sur un terrain de 448 m2 sans entretien, la propriété dispose d'une piscine ainsi que d'une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez également la présence d'une terrasse agréable pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'une dépendance supplémentaire. La maison est équipée de panneaux solaires (autoconsommation + revente), offrant un véritable confort énergétique. Les ++ : Suite parentale en rez-de-chaussée, maison entièrement climatisée, poêle à granulés, panneaux solaires. Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, merci de contacter Laura 07 78 88 80 65 - (RSAC Montpellier 885 255 539) ou votre réseau WAH - We are human au 04 67 10 94 19. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.wahuman.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
118 m²
4 780 €
46 m²
448 m²
5
4
1
1
2
2006
4
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laura MISSEREY
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