Et si cette maison s'adaptait à votre vie plutôt que l'inverse ? Située rue de Louga, dans un environnement calme et recherché, cette maison T5 entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et évolutif. L'habitation principale se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine actuellement séparée et de trois chambres. L'ensemble a été soigneusement rénové et ne nécessite aucun travaux. Une maison où il suffit de poser ses valises. Particulièrement agréable à vivre, ce n'est pas un plain pied mais elle bénéficie d'une organisation en demi-niveaux avec seulement quelques marches pour accéder à l'espace nuit ou à l'espace complémentaire. Son principal atout réside dans cet espace de plus de 40 m2 directement relié à l'habitation. Composé d'une chambre avec salle d'eau privative/buanderie et d'un espace salon/cuisine et celier, il peut être utilisé de multiples façons selon vos besoins : quatrième chambre, suite parentale indépendante, espace pour un adolescent, hébergement pour la famille ou les amis, bureau professionnel ou encore appartement indépendant. Cet espace peut être totalement intégré à la maison ou fonctionner de manière autonome sans perturber la vie familiale. Une configuration idéale pour un projet locatif ou pour accueillir un proche tout en conservant son indépendance. À l'extérieur, la parcelle parfaitement entretenue accueille un jardin agréable et facile à vivre, permettant de profiter pleinement des beaux jours sans consacrer tout son temps à l'entretien. Un équilibre idéal entre espace extérieur et simplicité au quotidien. Côté stationnement, la propriété permet déjà de garer deux véhicules à l'intérieur de la parcelle. Selon vos besoins, il est également possible d'aménager un carport sur le terrain ou de retransformer l'actuelle cuisine de l'espace indépendant en garage ou atelier sans condamner la 4ème chambre. Un cabanon permet de ranger les outils extérieurs. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien sans travaux, offrant à la fois confort, calme et potentiel d'évolution. Une opportunité rare pour une famille souhaitant bénéficier immédiatement d'une maison fonctionnelle tout en conservant de nombreuses possibilités pour l'avenir. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
137.8 m²
2 235 €
32 m²
460 m²
6
4
1
1
2
1988
Sud
Est
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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