Villa contemporaine avec piscine - Proche de La Côte-Saint-André
Découvrez cette belle villa contemporaine de 150 m², construite en 2020 sur une parcelle de 1 050 m². Elle offre un cadre de vie agréable, moderne et confortable, à proximité de La Côte-Saint-André. Vous serez immédiatement séduit par sa lumineuse pièce de vie de 50 m², ouverte sur une grande terrasse, la piscine chauffée et les espaces de détente. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement au séjour.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux donnant accès à de généreuses terrasses privatives, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une seconde salle de bains et deux WC complètent l'ensemble. La villa bénéficie de prestations de qualité : triple vitrage PVC/aluminium, pompe à chaleur réversible, excellente isolation et très bonnes performances énergétiques avec un DPE classé A et un GES classé A. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et préservé comprenant un jardin paysager d'environ 500 m², une piscine et plusieurs espaces aménagés pour vos moments de détente.
La propriété dispose également : d'un garage de 40 m² pouvant être transformé en habitation, avec plomberie et électricité déjà installées ; d'un carport permettant de stationner jusqu'à trois véhicules ; Libre de toute occupation et parfaitement entretenue, cette villa est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Les commerces, les écoles, les services médicaux et les principaux axes routiers sont facilement accessibles. Une villa rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200.00 . Date de réalisation du DPE : 21-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
149.9 m²
2 949 €
50.00 m²
44.00 m²
1050 m²
5
3
2
2
2020
Est
Ouest
2 (50.00 m²)
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
43
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nadia KHARBECHE
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