Lyon Immobilier vous propose dans un quartier résidentiel au calme et recherché de Chanas, cette maison de 114 m2 habitables idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes autoroutiers.
Elle se compose d'une cuisine de 14m2 à agencer, un grand séjour de 38 m2 avec cheminée, 3 chambres de 16, 10 et 12 m2, une salle de bain à réhabiliter, un wc indépendant. Possibilité de créer des chambres, bureau, pièce de jeux dans des combles de 100 m2 facilement aménageables, fenêtres déjà existantes. Des travaux sont à prévoir fenêtres, cuisine et salle de bains.
Un sous-sol complet de 114 m2 offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, buanderie ou espace de stockage complète la prestation.
Le terrain clos et arboré de 968m2 offre un terrain de jeu pour les enfants il permet également d'envisager une piscine ou d'autres aménagements extérieurs.
Avis de l'expert : Idéalement située, à moins de 5mn en voiture des écoles, collèges et commerces ainsi que la gare TER SNCF (Lyon - Valence). A 3 min en voiture de l'entrée d'autoroute A7 : (Lyon : 40minutes et Valence:30min).
Pour tout renseignement, contacter Didier GIRAUDET Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.
114 m²
1 974 €
968 m²
4
3
1
1
1980
Sud
Ouest
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
251
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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