Villa d'exception 175 m2 Garage hors norme de 120 m2
Vidéo de présentation disponible dans l'annonce
Dans un environnement naturel préservé, entre pâturages et collines boisées, cette villa contemporaine de 175 m2 habitables s'implante sur un terrain de 1 862 m2.
Son architecture affirmée, ses lignes modernes et ses larges ouvertures lui confèrent une identité forte, tout en offrant une vue dégagée sur la nature et une luminosité remarquable tout au long de la journée.
La qualité de construction et la performance énergétique ont été particulièrement soignées, pour garantir un confort optimal en toute saison.
175 m2 habitables
Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie de 65 m2 avec belle hauteur sous plafond. Cuisine contemporaine avec arrière-cuisine intégrée de 9,80 m2. Deux chambres. Grande salle de bain. WC indépendant. Un espace de vie lumineux, fonctionnel et agréable au quotidien.
À l'étage :
Suite parentale d'environ 45 m2 Salle d'eau WC Balcon avec vue dominante Un espace nuit indépendant, pensé pour préserver intimité et tranquillité.
Un garage rare de 120 m2
Attenant à la maison, communicant avec l'habitation et accessible par trois portes sectionnelles, ce garage de 120 m2 constitue un véritable atout. Sa hauteur sous plafond et ses volumes généreux offrent de multiples possibilités : usage professionnel, atelier, espace de stockage, collection automobile ou garage d'exception pour passionné. Un bureau et un WC complètent cet espace, parfaitement intégré à l'architecture de la villa.
Confort & prestations
Pompe à chaleur avec climatisation Domotique complète Système d'alarme DPE A
Située à 25 minutes de Villefranche et à 45 minutes de Lyon, cette propriété offre un équilibre rare entre cadre naturel, confort contemporain et accessibilité. Cette annonce vous est proposée par CORGER Dimitri - EI - NoRSAC: 932 282 346, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Villefranche-Tarare - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Villa
175 m²
2 851 €
68 m²
1862 m²
4
3
2
3
2020
Sud
Est
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
60
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DIMITRI CORGER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
