Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1600000 euros).
Bénéficiant de 181m² habitables sur un terrain de 684 m², cette villa orientée sud-ouest dispose de volumes remarquables et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les espaces de vie ont été pensés pour accueillir famille et amis dans un confort absolu, avec une cuisine équipée conviviale, quatre belles chambres dont une suite indépendante au rez-de-chaussée, ainsi qu'une master suite disposant de son dressing, de son bureau et de sa salle de bains privative. Parfaitement entretenue, cette villa conjugue élégance, fonctionnalité et douceur de vivre dans un environnement résidentiel particulièrement paisible.
Descriptif : Détail des surfaces (d'après le plan d'origine) : 218,14 m² de surface utile (comprenant : 181,22 m² habitables ;un garage de 25,50 m² ; 11,42 m² de surfaces d'une hauteur inférieure à 1,80 m.) Au rez-de-chaussée : Entrée avec placards Séjour cathedrale avec cheminée avec accès terrasse Espace salle à manger Cuisine indépendante équipée avec coin repas Une suite parentale (chambre + salle de bains) Wc indépendant Garage, cellier/buanderie A l'étage : Mezzanine 2 chambres avec placards une salle de bains (avec baignoire) Une suite avec chambre, salle de bains (douche, wc et baignoire), dressing Bureau WC indépendant Descriptif technique et financier Taxe foncière 2025 : 3.518 Provision charges courantes : du 01/04/2026 - 30/09/2026 : 134.61 Chauffage électrique - convecteurs à inertie Plans disponibles sur demande
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960.00 et 4060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
181 m²
9 282 €
684 m²
5
4
3
3
5 %
1
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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