Villa individuelle T5 de plain-pied avec piscine, jardin
La Londe-les-Maures 83250
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 670000 euros).
Située dans le quartier recherché de Miramar, à proximité du port et des plages de La Londe-les-Maures, découvrez cette villa individuelle de type 5, entièrement de plain-pied, nichée au calme d'une impasse, sans vis-à-vis. Moderne, lumineuse et traversante, cette maison offre des espaces de vie agréables et fonctionnels, parfaitement adaptés à une résidence principale comme à une résidence secondaire. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace bureau pouvant faire office de petite chambre, d'une cuisine avec cellier-buanderie et d'une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert, largement ouverte sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit dessert trois chambres, une salle de douche et des WC. Côté confort, la maison dispose notamment de la climatisation, d'une cheminée avec insert et de menuiseries PVC en double vitrage, offrant confort thermique et agréable qualité de vie en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré faisant le tour de la maison, sur une parcelle de 452 m2, avec une piscine chauffée exposée plein sud, idéale pour savourer les belles journées ensoleillées en toute intimité. Un appentis ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété complètent les prestations de ce bien. Son environnement paisible, sa configuration entièrement de plain-pied et sa proximité avec le port de Miramar en font une adresse idéale pour une vie à l'année, une résidence de vacances ou un projet de location saisonnière. Une villa où confort, luminosité et douceur de vivre méditerranéenne se conjuguent à merveille. À découvrir sans tarder ! les risques qui seraient exposés sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Le bien se trouve dans la commune de La Londe -les-Maures, Baie des îles, Côte d'Azur Varoise, entre Hyères et Le Lavandou. Entre collines, vignobles et plages, face aux Îles D'Or de Port Cros et Porquerolles, La Londe Les Maures s'étend entre terre et mer. Son coeur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l'Argentière et au Port de plaisance Miramar . Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et un climat d'une douceur exceptionnelle font de la Londe une destination privilégiée en villégiature et en vie annuelle. Idéalement désservie, tous les transports sont à proximité. Proche d'un accès à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille/AIX/Nice, à 15 minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, et de la gare TGV de Hyeres/Toulon. Pour les informations et les visites, Agnes ROUSSEAU Consultez toutes nos offres sur le site www.agenceleslondaises.com L' Agence les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son Agence Boutique en centre ville au 4 rue Maréchal Foch. Spécialiste du secteur Londais depuis 12 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tout projet d'achat ou de vente. L'agence immobilière Les Londaises de La Londe-les-Maures vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre et vous aide dans la location saisonnière dans la région et ses environs.
91 m²
7 659 €
32 m²
452 m²
4
3
1
1
4.03 %
1982
Sud
4
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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