VILLA D'EXCEPTION ENTRE LAC ET ÉLÉGANCE, L'ART DE VIVRE À PUBLIER
Et si votre futur chez-vous était bien plus qu'une maison
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Publier, à proximité immédiate du Golf d'Évian Resort et à quelques minutes de toutes les commodités, face à la beauté apaisante du lac Léman, ce projet de villa contemporaine incarne une vision rare du confort et du raffinement.
Implantée sur une parcelle de terrain de 1206m², cette propriété aux lignes épurées développe 277m² habitables, où chaque espace a été pensé pour capter la lumière, ouvrir les perspectives et sublimer le quotidien.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, s'articule autour d'une cuisine ouverte et d'un espace réception tourné vers l'extérieur. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers une terrasse élégante et un jardin offrant une vue sur le lac Léman, comme un tableau vivant qui évolue au fil des saisons.
Pensée pour accueillir et partager, la villa propose une suite invités indépendante avec sa salle d'eau, tandis que l'étage dévoile un espace nuit intimiste, avec une suite parentale, dressing et salle d'eau, véritable cocon privé. Trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des espaces extérieurs viennent compléter cet étage avec harmonie.
En rez-de-chaussée, les prestations prennent une dimension supplémentaire : salle cinéma ou musique, garde-terroir, buanderie, double garage sans oublier un studio indépendant avec espace de vie et salle d'eau, idéal pour recevoir en toute autonomie ou envisager un usage complémentaire.
Conforme aux dernières normes environnementales RE2020, cette villa allie esthétique contemporaine et performance énergétique, pour un confort durable en toute saison.
Prix global : 1 440 000 * (Terrain + construction, incluant viabilisation et terrassement) Projet personnalisable selon vos envies.
Venez découvrir ce lieu rare, où chaque détail invite à ralentir, contempler et simplement profiter.
EN EXCLUSIVITE ! Contactez Jacky pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 27 12 23 20
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Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL sur : https://www.alpesvente.com/ref/VM1092
Villa
277 m²
5 199 €
11 m²
47 m²
1206 m²
7
5
1
2
3 (séparés)
Ouest
1 (11 m²)
Oui
3
2
2
Oui
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