Vente maison 6 pièces

295 000 €

Villa plain-pied avec piscine 3' MORESTEL 6 pièce(s)

Morestel 38510

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Vous désiriez une villa contemporaine, économe et prête à vivre ? La voici ! Depuis l'entrée avec placard, découvrez un grande pièce de 45m², orientée sud-ouest, mariant cuisine américaine équipée et séjour lumineux, idéal pour surveiller les devoirs tout en éminçant les légumes. Le coin nuit regroupe quatre chambres, une salle de bains familiale (douche italienne et baignoire) et un WC indépendant. Carrelage grand format, peintures neutres : la déco n'attend que vos tableaux. A l'extérieur, le terrain de 1 000 m², totalement clos et sans vis-à-vis, accueille une piscine container tout juste installée : premiers plongeons garantis dès l'été ! Plusieurs stationnements, portail motorisé et espace futur poolhouse si le coeur vous en dit. Zoom green' et économies Performance énergétique : A (57 kWh/m²/an) Émissions de CO? : A (1 kg/m²/an) Estimation des dépenses annuelles : 580 euros à 830 euros abonnement compris. Maison parfaitement isolée, dominante et hors zone inondable : vos soirées au bord de la piscine resteront au sec, même après l'orage du siècle. Situation et commodités Morestel : 5 min (écoles, collèges, supermarchés, culture) A43 Lyon ? Chambéry : 20 min ViaRhôna, lacs de Paladru et Aiguebelette : en balade du dimanche Pourquoi cette villa est la bonne affaire ? Piscine prête à l'emploi et terrain sans vis-à-vis : des vacances permanentes chez vous. Classe énergétique A : valeur patrimoniale sécurisée. Volumes généreux dedans/dehors : idéale grande tribu. Proximité Morestel : commerces et écoles sans perdre le charme campagne. Prêt à visiter ? Contactez Philippe Lamothe ? IMOCLIK 06 25 34 37 76 ? contact.imoclik@gmail.com (2.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Consommations énergétiques

Logement économe

 

57

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)