Vente maison 5 pièces

364 000 €

Villa Saint Hilaire De Brethmas 5 pièce(s) 114 m2 + Pool House

Saint-Hilaire-de-Brethmas 30560

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Magali Sari vous propose en Exclusivité cette magnifique villa de plain pied ( construction 2018) d'une surface de 114m2 habitable, édifié sur son terrain d'une surface de 663m2. Elle se situe dans un lotissement au calme avec vue sur une zone non constructible, à 2 minutes d'Ales. Elle se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie, (51m2) avec sa cuisine ouverte et son poêle à bois, cette pièce accède à une terrasse couverte d'une surface de 21m2 à l'abri des regards. Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et son WC privatif, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Garage de 23m2. Vous pourrez profiter d'une superbe piscine (7mX4,50m) , de son Pool House et de sa douche à l'italienne. Mode de chauffage: Climatisation réversible (pièce de vie et suite parentale) + radiateurs électriques + Poêle à bois. Villa sous Normes RT 2012. DPE: A GES: A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre 390 Euros et 620 Euros/an. Prix: 364 000,00 Euros Les honoraires compris à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN. Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

51

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)