Nous sommes heureux de vous proposer en vente cette villa de plus de 143 m² sur une parcelle de terrain d'une superficie de 441 m2 avec piscine sur la commune de BESSAN. Cette maison a tout pour plaire! Une pièce de vie communicante avec la cuisine entièrement équipée, un accès direct sur la terrasse et la piscine idéalement exposée plein sud, ses 3 chambres à l'étage, un grand garage... le tout dans un environnement de premier choix résidentiel et calme à BESSAN. Les plus de cette villa : - Espace de vie bien agencé - 3 Chambres plus un bureau à l'étage - Villa lumineuse en 3 faces avec jardin/terrasse et piscine - Exposition idéale plein sud - Environnement résidentiel... Le Collège Victor Hugo, l'École Élémentaire Victor Hugo et l'École Maternelle Georges Bégou sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares de Vias et Agde à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A75 et l'aéroport Beziers-Vias sont accessibles à moins de 8 km. Le marché Place de la Promenade anime la commune 2 fois par semaine.
Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lmpatrimoine/178/90WPO/2023_honoraires_lmp.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Villa
143 m²
2 790 €
39 m²
441 m²
6
3
1
2 (séparés)
Oui
2008
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurence BRIMONT
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