Roubaix, maison 150 m2, 4 ch + 1 possible, prox Tram et Métro
Roubaix 59100
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITÉ AGENCE ALERTE IMMO VIEUX-LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE
L'INTÉGRALITÉ DES PHOTOS DU BIEN SON DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET
Roubaix à proximité des écoles, commerces, entre la place de la fraternité et la place du travail, des transports en commun (Tram et métro Eurotéléport) permettant de rejoindre rapidement la gare de Lille et Paris en 1h15.
Maison de 150 m2 habitables avec une belle hauteur sous plafond 3,30 m, beaucoup de charme et de cachet, moulures, placards et portes d'époque conservées. Maison comprenant 4 chambres dont 1 suite parentale + une 5ème chambre possible
Ce bien ce compose de:
- Un beau et grand hall d'entrée de 7,50 m² avec carrelage au sol
- Une belle pièce de vie de 32 m² très lumineuse et traversante composée d'un salon et salle à manger. Parquet au sol, double cheminée et grande baie vitrée.
- Une cuisine équipée indépendante de 15 m², avec carrelage au sol, aménagée de meubles hauts et meuble bas et équipée d'un four, d'un micro-ondes, d'une plaque à induction, d'une hotte, d'un évier, et d'un lave-vaisselle.
- Un WC, indépendant
- Une cave saine d'environ 15 m²
Un jardin de 60 m², entièrement clos avec une terrasse de 17 m²
Au premier étage:
- Une suite parentale de 20 m2 avec parquet au sol et grand double placard de rangement d'époque, cheminée en marbre, composée d'une chambre de 17 m² et une salle de douche de 3,60 m²
- Une grande chambre de 15 m²
- Un coin nuit de 7,60 m², actuellement utilisé en chambre et bureau.
Au deuxième étage:
Une grande chambre avec possibilité de division pour créer trois chambres et une salle de bain
- Une salle de bain de de 20 m² comprenant une baignoire, un WC, un meuble double vasque, fenêtre et une partie dressing.
- Une chambre de 26 m² avec grand dressing Possibilité de diviser en deux chambres
Caractéristiques supplémentaires du bien:
- Électricité récente avec disjoncteurs Legrand - Chauffage central au gaz avec chaudière au sol récente Atlantic
Ce bien peut convenir à une clientèle à la recherche d'une maison 5 chambres, maison bourgeoise, 1960, 1930, contemporaine, Maison de Maitre. Idéal famille recomposée, maison d'assistante maternelle ou pour un investisseur à la recherche d'un investissement locatif pour créer une colocation.
Taxe foncière: 1000
Prix 220000 frais d agence inclus à la charge du vendeur.
Contact: 06.62.23.71.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2600.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alerte/158/1bHB3/grille_tarifaire.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
150 m²
1 467 €
149 m²
6
5
1
1
2 (séparés)
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony WILLEM
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