Billère - Appartement T3/4 de 85 m² 2ème étage Balcon et garage
À découvrir, ce spacieux et lumineux appartement T3/4 de 85 m² situé au 2ème étage d'une résidence bien tenue. Bénéficiant d'une belle exposition Sud et traversant, cet appartement entièrement rénové dispose également d'un balcon offrant un espace extérieur appréciable.
Il se compose d'une entrée desservant un salon séjour double ouvrant sur l'extérieur, de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Sa position dominante, son exposition Sud et la proximité du centre-ville de Pau en font un bien attractif.
L'appartement dispose également d'un GRAND GARAGE fermé, un véritable atout au quotidien.
Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
85.32 m²
1 746 €
2 m²
28 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 5
110.00 € / mois
1965
Sud
1 (2 m²)
Oui
1
Oui
Oui (55 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Baptiste ROSET
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