Vente maison 10 pièces

1 950 000 €

(73) LA TOUSSUIRE - Chalet de grand Standing - 339 m2 - Doma

Fontcouverte-la-Toussuire 73300

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Honoraires à la charge du vendeur.

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ
(73) LA TOUSSUIRE - Chalet de grand Standing - 339 m2 - Vastes volumes - Bien-être - Forte rentabilité & RETOUR SKI DIRECT
DOMAINE DES SYBELLES - 7 suites parentales - Salle de sport - Bain norvégien - Salle de cinéma
VISITE VIRTUELLE ET DRONE SUR DEMANDE.
Situé au coeur de la station de La Toussuire, ce chalet d'exception construit en 2021 incarne une vision contemporaine du luxe à la montagne, aux volumes spectaculaires, prestations haut de gamme et performance énergétique. Avec une surface totale de 339 m2, ce chalet a été conçu tant pour un usage privé que pour un projet d'investissement à forte rentabilité. Vous profiterez d'un retour ski direct et d'une vue panoramique aussi bien depuis les chambres que depuis la pièce de vie. Sa situation géographique est idéale sur le secteur recherché de 'Comborcière', offre un accès direct aux sentiers de randonnée, une proximité immédiate des pistes de skis et de toutes les commodités, tout en garantissant un environnement calme, apaisant et préservé.
Dès l'entrée, le chalet séduit par la qualité de ses matériaux, la cohérence de ses lignes architecturales et le soin apporté à chaque détail. L'espace de vie principal constitue le véritable coeur du bien. Rarement observé en station, ce volume généreux offre une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse, réunissant séjour, salle à manger et cuisine dans un ensemble fluide, lumineux et parfaitement pensé pour recevoir. Les matériaux nobles, les finitions soignées et l'entretien irréprochable confèrent à cet espace une sensation immédiate de confort et de standing.
Le chalet dispose de sept suites parentales, chacune aménagée comme une véritable chambre d'hôtel haut de gamme. Toutes bénéficient de leur propre salle de bain, garantissant un niveau d'intimité et de confort optimal pour chaque occupant. Cette configuration rare permet d'accueillir famille et invités dans des conditions exceptionnelles, tout en répondant parfaitement aux exigences d'une exploitation locative premium.
Les espaces dédiés au bien-être et aux loisirs renforcent le caractère unique de ce bien. Une salle de sport entièrement équipée permet de prolonger l'expérience sportive en toute saison. Une salle de cinéma privée offre un espace de détente privilégié, idéal pour des moments de convivialité ou de repos après une journée en montagne. À l'extérieur, un bain norvégien offre un véritable espace de détente à ciel ouvert, invitant à profiter pleinement du cadre été comme hiver.
Il bénéficie également d'un accès par une route chauffante, un équipement rare et particulièrement recherché, garantissant un accès sécurisé au chalet en toutes saisons, sans contrainte liée à la neige ou au verglas.
Construit récemment, le chalet bénéficie des standards actuels en matière de confort et d'efficacité énergétique. Son classement énergétique en C constitue une performance remarquable pour un bien de cette envergure en station de montagne, traduisant la qualité de sa conception et de ses équipements. L'ensemble de la propriété est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux, permettant une prise en main immédiate.
Au-delà de ses qualités, ce chalet représente une opportunité d'investissement particulièrement attractive. Sa capacité d'accueil, son niveau de prestations et son positionnement haut de gamme sur le marché de La Toussuire lui confèrent une très forte rentabilité locative, aussi bien en saison hivernale qu'estivale. Il répond aux attentes d'une clientèle exigeante à la recherche de biens rares, spacieux et parfaitement équipés.
La Toussuire est une station reconnue pour son ensoleillement exceptionnel, son ambiance familiale et sa situation privilégiée au sein du domaine des Sybelles, offrant un accès à l'un des plus grands doma

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

142

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)