Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 217143 euros).
Coup de coeur assuré à Anglet, à 10 mn du centre- ville,15 mn des plages du littoral basque et à 15 mn centre de Biarritz. Tout à vélo ! Poussez la porte ce très bel appartement de 63,78 m2 (Loi Carrez), impeccable et lumineux, ouvert sur le calme de la nature et sans vis-à-vis. Vous y découvrirez Le confort, l'espace et la douceur de vivre.
Actuellement aménagé en T2, il est très facile de transformer l'appartement en T3 (voir photo no2). Vous apprécierez :
La cuisine aménagée et entièrement équipée (incluant frigo neuf et lave-vaisselle, sièges de bar) La pièce de vie spacieuse La terrasse filante de 11 m2 environ La (ou les !) chambre(s) ouvrant sur la terrasse La salle d'eau Les WC séparés et buanderie
Une cave et un local à vélo viennent compléter les belles prestations de cet appartement situé dans une résidence hors du commun. Profitez d'un cadre de vie unique : un parc de 7 hectares parfaitement entretenu, une piscine accueillante, des courts de tennis pour vos moments sportifs. Conviviale et bien équipée, la résidence propose également une salle de sport, un bar, une bibliothèque, un service de sécurité nocturne. Et bien d 'autres choses encore que je vous laisserai découvrir. Ici, on prend le temps de vivre. Copropriété comprenant 886 lots, dont 737 lots d'habitation. Charges prévisionnelles mensuelles : 420 EUR - (Eau froide et eau chaude incluses, toutes les prestations de la résidence : livraison pain, salle de sport, bibliothèque etc.) Procédure en cours. Prix du bien : 228 000 EUR. Prix du bien hors honoraires : 217 143 EUR - Honoraires TTC : 5.00 % soit 10 857 EUR à la charge de l'acquéreur. Pour une visite, joignez-moi au 06 78 40 89 73, je suis disponible même le dimanche sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
64 m²
3 563 €
8 m²
37 m²
2
1
1
1
3 sur 6
5.00 %
420 € / mois
1970
Sud
Est
2 (8 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sonia LEFEBVRE
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