Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 432500 euros).
UN APPARTEMENT FAMILIAL UNIQUE AU CLOS DE CERNAY !
Vous cherchez un appartement familial de 110 m² avec une pièce de vie de 50 m², dans une résidence prisée avec piscine et gardien ?
Ne cherchez plus, c'est le seul !
Idéalement situé dans la charmante commune de Bailly (78870), cet appartement a tous les atouts pour provoquer le coup de coeur : Superficie de 110 m² 3 chambres, dont une modulable sans cloison fixe Magnifique pièce principale de 50 m² Dernier étage Exposition plein sud Deux balcons Résidence avec piscine et gardien Garage double dans le même immeuble, proposé en option
Et ce n'est pas tout ! Avec ses 50 m², la pièce principale offre une multitude de possibilités : laisser un espace ouvert, créer une chambre supplémentaire grâce à une séparation modulable, aménager un bureau À vous d'imaginer votre intérieur ! L'une des trois chambres est actuellement délimitée par une séparation non fixe, permettant de repenser facilement l'agencement selon vos envies et vos besoins.
Autre atout exceptionnel : la possibilité d'acquérir les combles pour agrandir encore l'appartement, à un prix au m² particulièrement accessible !
BAILLY (78870) : L'ÉQUILIBRE PARFAIT ENTRE NATURE, CONFORT ET ACCESSIBILITÉ !
Commune très prisée des Yvelines, Bailly séduit par sa qualité de vie et son ambiance familiale. À proximité, tout ce qui facilite le quotidien : commerces, boulangerie, marché, pharmacie, écoles de la maternelle au collège, crèches, théâtre, église, espaces verts et forêt. Une commune dynamique avec de nombreuses associations sportives, culturelles et de loisirs pour petits et grands. Côté déplacements : accès aux grands axes A13 et A86, desserte par les bus vers Versailles et Saint-Germain-en-Laye, connexion au tram T13 et centre commercial Parly 2 à quelques minutes en voiture.
Un bien rare sur le marché, qui coche vraiment toutes les cases !
Intéressé ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !
Informations financières : taxe foncière de 1 895 par an. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Ces honoraires sont exclus de la base de calcul des droits de mutation, ce qui réduit les frais d'acquisition.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 et 3550.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Bemelior sur : https://www.bemelior.fr/ref/VA1999
110 m²
3 932 €
5
3
2 sur 2
450.00 € / mois
Sud
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
287
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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