Appartement 2 ou 3 pièces à Paris Daumesnil (75012) CHARME
Paris 75012
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Honoraires à la charge du vendeur.
PARIS 12e - DAUMESNIL / GÉNÉRAL MICHEL BIZOT : charmant 3 pièces traversant, lumineux et calme, avec vue dégagée sur jardin
Envie de caractère, de lumière et de tranquillité au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés du 12e arrondissement ? Ce bel appartement de 3 pièces principales, modulable en 2 pièces, saura vous séduire dès les premiers pas.
Situé à proximité immédiate de Daumesnil et du boulevard Général Michel Bizot, il occupe un étage élevé d'un immeuble ancien de style haussmannien, récemment ravalé et sécurisé. Cette élévation lui offre un ensoleillement généreux, un vrai calme et une vue dégagée sur jardin, rare à Paris.
Son agencement en étoile est particulièrement fonctionnel. Chaque pièce est desservie depuis l'entrée, sans perte de place, et l'appartement est traversant, ce qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une ventilation naturelle agréable.
Le charme de l'ancien a été préservé avec élégance : parquet massif, moulures au plafond et sur les murs, cheminée décorative et belle hauteur sous plafond. Ces éléments d'origine créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, très recherchée.
Le logement se compose d'une entrée qui distribue l'ensemble des pièces, d'une cuisine indépendante équipée et d'un séjour lumineux et agréable à vivre. Il propose deux chambres, ou un double séjour avec une chambre. Il comprend aussi une salle d'eau et des WC séparés. Le balconnet vous permet de profiter de la vue sur le jardin.
Le quartier réunit commerces, marché, écoles et restaurants. Les métros Daumesnil et Michel Bizot (lignes 6 et 8) sont à proximité, tout comme la Coulée verte et le bois de Vincennes pour vos balades.
Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement, cet appartement modulable offre un excellent potentiel. Les biens de ce type, calmes et pleins de charme, se font rares dans le secteur : ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
52 m²
10 577 €
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 6
1930
Est
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Louise SOURISSEAU
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