Appartement 3 pièces de CHARME avec BALCON et VUE SUR LA CO
Paris 75012
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Honoraires à la charge du vendeur.
Appartement 3 pièces de CHARME avec BALCON et VUE SUR LA COULÉE VERTE - Métro Bel-Air, Paris 12?
Dans une copropriété très bien entretenue avec gardien, découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé à proximité immédiate du métro Bel-Air, des commerces et de la Coulée Verte.
En EXCELLENT ÉTAT, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Traversant, il bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et offre une agréable vue sur la Coulée Verte, véritable écrin de verdure au cœur de Paris.
Vous profiterez également d'un BALCON, idéal pour apprécier le calme et la vue dégagée sur la végétation.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un BEAU SÉJOUR aux volumes agréables, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un DRESSING offrant un espace de rangement appréciable au quotidien.
LE PLAN EST FONCTIONNEL ET SANS PERTE D'ESPACE, avec une séparation harmonieuse entre les pièces de vie et l'espace nuit. La cuisine indépendante constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent un espace distinct, tandis que les deux chambres permettent d'envisager différentes configurations, que ce soit pour un couple, une famille ou un projet associant résidence principale et télétravail.
La copropriété, bien entretenue et dotée d'un gardien, offre un cadre de vie agréable et rassurant.
Vous serez séduit par son EXCELLENT ÉTAT, sa configuration traversante, son balcon, sa vue sur la Coulée Verte et son emplacement recherché dans le 12? arrondissement. La proximité des transports, des commerces et des espaces verts en fait un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien.
Un appartement réunissant tous les atouts recherchés : deux chambres, un beau séjour, une cuisine indépendante, des WC séparés, un dressing, un balcon et une vue sur la Coulée Verte, dans un environnement privilégié à deux pas du métro Bel-Air.
Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant.
Une cave vient complétée l'appartement ainsi qu'un local à vélo commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
60 m²
9 167 €
17 m²
3
2
1
1
2 sur 13
1962
Sud
Nord
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Erwan CHEVALIER
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