69004 - LYON - CROIX-ROUSSE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 92.95 M²
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au c?ur de la Croix-Rousse, offrant une vue dégagée sur Lyon.
Idéalement situé à la Croix-Rousse, appartement de Type 4 de 92,95 m², au 4ème étage sur 5. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une salle de bain, de WC séparés, de 2 chambres, d'un bureau, de 2 caves et de 2 greniers. Vue dégagée et exceptionnelle sur les Alpes. Immeuble bourgeois.
Bien soumis au régime de la copropriété de 18 lots (habitations, commerces ou bureaux). Charges votées pour 2025 : 600 € (entretien de la copropriété, fonds travaux). Pas de procédure en cours.
Le prix de vente est de 435 000 € (honoraires d'agence inclus, correspondant à 4 % TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 418 270 €.
DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 030 € à 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Diagnostic réalisé après juillet 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Dutel représentant de la EURL IMMO 5K dont le siège social se situe 13 Chemin des Perdrix 69140 Rillieux-la-Pape - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 6901 2017 000 018 847 - CCI de Lyon Métropole le 12/05/2023 - immatriculée au RCS de Lyon sous le n°829 077 775 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°829077775.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
92 m²
4 728 €
4
2
1
1
4 sur 5
1961
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
286
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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