Appartement de 126 m2, 4 chambres avec possibilité 5e, 3e avec
Rueil-Malmaison 92500
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Honoraires à la charge du vendeur.
Vous recherchez un appartement familial spacieux, offrant plusieurs espaces de vie et situé dans un secteur apprécié pour la qualité de ses établissements scolaires ? Découvrez cet appartement de 126 m², situé au 3? étage avec ascenseur, à proximité immédiate du groupe scolaire et du collège de la Malmaison, du centre-ville et des berges de Seine. En excellent état, il bénéficie d'une distribution particulièrement agréable au quotidien, pensée pour conjuguer vie familiale, intimité et confort. Dès l'entrée, les espaces jour et nuit sont clairement organisés autour d'une circulation fluide. Le séjour de plus de 30 m², prolongé par une salle à manger attenante, profite d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et à sa baie vitrée ouvrant sur le balcon filant. Ces larges ouvertures apportent lumière naturelle et sensation d'espace tout au long de la journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par un séchoir/buanderie, offrant un espace fonctionnel et pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Un WC indépendant complète l'espace jour. L'espace nuit regroupe quatre chambres, un dressing, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec belle douche à l'italienne, ainsi que plusieurs penderies intégrées permettant d'optimiser les espaces de rangement. Lorsque la porte du dégagement est fermée, cet espace devient indépendant des pièces de réception, permettant à chacun de profiter de ses activités dans le calme. Une isolation intérieure a été réalisée dans les chambres afin d'améliorer le confort. La configuration actuelle permet également d'envisager d'utiliser en cinquième chambre la pièce aujourd'hui utilisée comme salle à manger attenante au séjour. Une solution idéale pour répondre aux besoins d'une famille nombreuse, du télétravail ou de l'accueil ponctuel d'amis et de proches. Une place de parking couverte, une grande cave ainsi que des places de stationnement en libre accès dans la résidence complètent ce bien. La copropriété dispose également de bornes de recharge pour véhicules électriques et d'un local à vélos.
Situé dans le quartier Bord-de-Seine - Closeaux, à proximité des commerces, des transports, des écoles et des promenades le long de la Seine, cet appartement offre un cadre de vie pratique, lumineux et particulièrement adapté à une vie de famille.Contactez Frédéric Goueri dès aujourd'hui par téléphone ou par e-mail pour obtenir plus d'informations, bénéficier d'un accompagnement personnalisé ou organiser une visite. Annonce rédigée et publiée par Frédéric Goueri, agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 534 543 582, auprès de MC Immobilier / LEKYP Immobilier.Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2060.00 et 2830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
