Appartement Duplex avec Terrain Privatif - Centre de Dieppe - 57,26 m² à Rénover
Dieppe 76200
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Situé en fond de cour au calme, à proximité immédiate du Palais de Justice, cet appartement en duplex de 57,26 m² offre un cadre de vie paisible en plein centre de Dieppe, à seulement 300 mètres de la plage, 200 mètres des rues commerçantes et 800 mètres de la gare.
Accessible de plain-pied, ce bien est doté d'un petit terrain privatif, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre discret et agréable.
Disposition actuelle :
- Entrée par un sas ouvrant sur la pièce de vie,
- Séjour lumineux avec coin cuisine,
- Salle de bain à rénover,
- Toilettes séparées,
- Chambre à l'étage (en duplex),
- Chauffage électrique,
Des travaux à prévoir
L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, notamment dans la cuisine et la salle de bain, à repenser entièrement.
Les plus :
- Petite cour privative
- Emplacement central et recherché
- Faibles charges
Idéal bricoleur, résidence secondaire ou investissement locatif dans une ville dynamique et touristique toute l'année.
Ce bien vous est présenté au prix de 81 000 euros dont 8% d'honoraires d'agence, soit 75 000 euros net vendeur.
Surface : 57,26 m² (Carrez)
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
DPE F - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 'Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 412439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .
57 m²
1 421 €
2
1
1
1
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
382
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thierry CARPENTIER
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