Situé à Ornex, dans un secteur prisé et au coeur d'une copropriété récente, découvrez ce bel appartement T5 en rez-de-jardin d'environ 104 m², alliant confort, espace et luminosité.
À proximité immédiate des commodités et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Il se compose de :
Une entrée ouvrant sur un spacieux salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant un accès direct à une terrasse et un jardin privatif Quatre chambres, dont une pouvant faire office de dressing ou chambre bébé, avec accès terrasse pour chacune d'elles Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC indépendants
En complément :
Un garage est proposé en sus (nous consulter pour le prix)
Les charges de copropriété comprennent :
L'entretien des parties communes L'ascenseur L'entretien des espaces verts
? Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Pour plus de détails contactez Yan Thevenet au 06.71.70.05.25 ou y.thevenet@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 788.00 et 1067.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 38022018000103529
103.8 m²
5 482 €
32 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
180.00 € / mois
Oui
2023
Sud
Ouest
Oui
1
Oui
1
Oui
Oui (154 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
66
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yann THEVENET
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