AUTHENTIQUE LONGERE AVEC PISCINE ET PARC PAYSAGER A ST AGNAN
Saint-Agnan 81500
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Magnifique longère du début du 20e siècle, entièrement rénovée avec soin, située dans le charmant village de Saint-Agnan. Nichée sur un terrain de 8314m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
**Description des Pièces :**
- 6 chambres spacieuses - Bureau pour télétravail - 3 salles d'eau élégantes - Cuisine séparée équipée avec cellier - Un triple Séjour lumineux de 45m² - Superbe terrasse de 20m² - Salon Télé chaleureux - 3 WC - Paliers offrant un bel espace de circulation - Cave - un hangar composé du local technique, d'un atelier, un 2ème cellier et d'une grande rochelle.
**Avantages de la Propriété :** Cette longère bénéficie d'une rénovation de qualité, offrant un confort moderne et préservant le charme de l'ancien.
Vous profiterez également des équipements suivants :
- Piscine pour des moments de détente en famille - Fibre optique pour une connexion internet haut débit - VMC mécanique pour une meilleure qualité de l'air - Poêle à bois et pompe à chaleur pour un chauffage efficace - Terrain paysager magnifiquement entretenu - Interphone pour plus de sécurité.
**Localisation et Environnement :**
Implantée dans un quartier calme et recherché, proche des commodités, écoles et transports en commun, cette longère offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de Saint-Agnan. Profitez d'une exposition optimale au sud et à l'ouest pour des espaces lumineux tout au long de la journée.
Une opportunité rare à saisir pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne.
N'hésitez plus, contactez-moi, pour visiter ce bijou immobilier dès maintenant. Vidéo Drone sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 et 3780.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Sophie POLLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 404 632 TOULOUSE
333 m²
1 787 €
45 m²
8314 m²
10
6
3
6
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sophie POLLET
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
