Les + du bien : Appartement de 82 m² au 2e étage, prolongé par un balcon de 15 m² le long du séjour et d'une chambre. Séjour de 27 m² avec cuisine séparée de 5 m², ouvert sur le balcon pour les repas dehors. Trois chambres, salle de bains, salle d'eau et WC séparés. Entrée avec dégagement et buanderie pour libérer la cuisine.
Atouts et confort de vie : Un balcon assez profond pour une table et quelques plantes. Deux pièces d'eau et une buanderie, un vrai confort pour une famille. La troisième chambre se prête à un bureau ou à une chambre d'amis. Résidence neuve au sein d'un quartier récent et paysagé. Prestations soignées, volets roulants et accès sécurisé par visiophone.
Commodités à proximité : Bussy-Saint-Georges, en Seine-et-Marne, au coeur du Val d'Europe élargi. Gare RER A de Bussy-Saint-Georges pour rejoindre Paris et Marne-la-Vallée. Écoles, commerces et équipements de la ville à proximité. Parcs et étangs de la commune pour les promenades.
Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.
Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte : Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.
Mention : Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur.
BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Mathieu Bonafé | +33(0)7.67.40.83.20
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
