Belle maison de caractère, dans un parc, proche commodités
Gaillac 81600
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 366000 euros).
Dans les environs de gaillac, une belle maison de caractère d'environ 280m², soigneusement entretenue avec un beau jardin arboré. Nous avons un faible pour ces demeures qui traversent les âges et qui nous font ressentir tout le soin qu'ont amené ceux qui l'ont pensée, puis construite, habitée, entretenue et aimée à leur tour.
De beaux couloirs irriguent les pièces que cela soit la cuisine désormais ouverte sur la véranda, que la grande salle à manger ouverte sur le parc ou le salon aux tons si chaleureux agrémenté de sa cheminée. En prime, un petit bureau et un petit cabinet de toilettes et la buanderie.
A l'étage, les chambres toutes plus délicieuses et généreuses les unes que les autres (16 à 21m²) ainsi que la salle de bains joliment désuète en superbe état et la salle d'eau avec sa douche à l'italienne. Les combles sont aussi aménageables.
Des prestations de qualité: - Une terrasse à l'étage avec vue sur le parc, - Une rénovation électrique complète (2015/2016, - Un changement de la chaudière fioul par une chaudière électrique BOSCH, - Du double vitrage bois (sauf deux portes vitrées cintrées) avec conservation des crémones d'origine, - Des moustiquaires, - Une belle véranda climatisée, - Des parquets poncés et vitrifiés, un carrelage d'origine en excellent état, - De belles hauteurs sous plafond, des pièces lumineuses, - Un grenier aménageable, - Un portail électrique...
Un extérieur enchanteur et soigné, un grand garage et un atelier forment un tout fort agréable, à l'image de la maison. Des arbres et arbustes d'ornement, des arbres fruitiers (cerisier, poirier, abricotier ), un cabanon, de nombreux points d'eau et un puits. Le terrain est partiellement constructible et la maison clôturée sur 2 côtés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr
280 m²
1 386 €
3000 m²
7
5
1
1
3 (séparés)
6.01 %
1900
3
2
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
460
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Corinne ASTRE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
