Charmant 2 Pièces, Idéal Investisseur ou Premier Achat !
Pont-Sainte-Marie 10150
0
Sebastien LIMOGE vous propose ce bien :
Découvrez cet appartement 2 pièces d'une superficie de 31 m², où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne.
Laissez-vous séduire par sa luminosité dans le salon/séjour, agrémenté d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.
L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, avec un coin nuit intimiste et une salle de douche moderne. De nombreux rangements intégrés vous faciliteront le quotidien. Vous apprécierez également le parquet chaleureux et le double vitrage.
Pour votre confort en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible.
Actuellement libre, ce bien représentait un investissement locatif attractif, générant un loyer de 600 euros charges comprises !
Ses atouts :
Dernier étage : Calme et tranquillité assurés.
Cachet de l'ancien : Charme et authenticité.
Confort moderne : Cuisine équipée, salle de douche, climatisation réversible.
Optimisation de l'espace : Nombreux rangements.
Parquet et double vitrage.
Libre immédiatement : Prêt à être habité ou loué.
Excellent investissement locatif.
Idéal premier achat : Un cocon cosy et fonctionnel sans travaux à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un véritable havre de paix, alliant charme, confort et potentiel locatif !
Prix : 84 000 € HAI
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous !
Annonce rédigée sous la responsabilité de Sébastien LIMOGE -Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES (N° 918 814 831) - Joignable au 06.19.88.13.74 - 7 jours sur 7.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour l'organisation des visites une pièce d'identité vous sera demandé en vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
31 m²
2 710 €
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LIMOGE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
