Domaine d'exception sur 75 hectares - REGION BUIS-LES-BARONNIES
Buis-les-Baronnies 26170
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Honoraires à la charge du vendeur.
REGION BUIS LES BARONNIES
Au coeur d'un environnement naturel remarquable et totalement préservé, ce domaine de 75 hectares d'un seul tenant, offre un cadre de vie rare où calme, espace et sérénité règnent en maîtres. La propriété bénéficie d'une intimité absolue, loin de toute nuisance.
Depuis la remarquable piscine, vous serez plongé dans un panorama exceptionnel dominé par la silhouette majestueuse du Mont Ventoux. Entre lumière et grands espaces extérieurs, le lieu dégage une atmosphère de quiétude particulièrement rare.
La maison principale en pierre, pleine de charme, constitue le coeur du domaine.
Une partie professionnelle indépendante complète harmonieusement l'ensemble. Elle comprend une salle de réception, une cuisine professionnelle avec arrière-cuisine, ainsi qu'une dépendance.
Une propriété rare sur le marché, où le calme, la vue, la nature et la sérénité composent un art de vivre devenu exceptionnel, laissant libre court à des personnalisations et modernisations.
Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Buis-les-Baronnies - 26170.
Elle se compose de :
***Maison principale
--Rez de chaussée-- Entrée 15m² Séjour / Cuisine avec cheminée et poêle à bois 58m²
--1er étage-- Palier 16m² Wc 1m² Salle de bain 12m² Chambre d'enfant mansardée 12m² Chambre 12m² Chambre - bureau 17m² Chambre 17m² Chambre 13m² Couloir avec dressing 4m²
Le pôle touristique bénéficie d'équipements particulièrement attractifs :
- 3 Cabanes avec kitchenette, lavabo et eau et électricité 11m² chacune
- 3 Chalets avec kitchenette, salle d'eau, Wc, chambre et mezzanine 28m² chacun
- 25 emplacements de camping (aires naturelles)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5200.00 et 7090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mas
265 m²
3 728 €
60 m²
750162 m²
16
10
1
6
12 (séparés)
Oui
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
337
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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